Kako začeti čistilno podjetje iz nič

Toda pot do blaginje takega podjetja ni tako preprosta, kot se morda zdi na prvi pogled. Potrebno je veliko truda, da podjetje upraviči vložena sredstva in ustvari dobiček.

Opis projekta

Posamezniki s povprečnim dohodkom se lahko obrnejo na podjetje za čiščenje pohištva ali čiščenje preprog.

Pravne osebe se lahko prijavijo za čiščenje podjetij, pisarn, restavracij, nakupovalnih in zabavnih centrov itd.

Analiza trga in konkurenca

Konkurenca se kaže predvsem v mestih z več kot milijonom prebivalcev. Po eni strani se zdi, da imajo takšna mesta vse pogoje za poslovanje: veliko število restavracij, kavarn, zabavnih centrov, pisarn. Obstaja pa tudi veliko podjetij, ki želijo opravljati storitve čiščenja. Zato je vredno pred odprtjem podjetja natančno preučiti in analizirati trg.

Osebje mora biti odgovorno in jasno opravljati svoje naloge. Oprema mora biti moderna in v dobrem tehničnem stanju.

Na podlagi zgoraj navedenega lahko sklepamo, da bo donosnost čistilnega podjetja višja v majhnem mestu s 300-500 tisoč prebivalci.

Finančni načrt

Po analizi trga storitev lahko začnete sestavljati finančni načrt. Vzemimo na primer stopnje, po katerih bo čiščenje enega kvadratnega metra stalo od 40 do 100 rubljev na mesec.

Na primer, sklenili ste pogodbo s podjetjem za čiščenje sobe s skupno površino približno 5 tisoč kvadratnih metrov po ceni 40 rubljev na mesec. Tako bo mesečni prihodek 200.000 rubljev.

Čiščenje je eno najbolj donosnih poslov. Hkrati je na tem področju povsem enostavno odpreti podjetje, povpraševanje po čistilnih storitvah pri nas pa v zadnjem desetletju nenehno narašča. Če je v velikih mestih raven konkurence dovolj visoka, je v majhnih mestih ta niša praktično brezplačna.

Organizacija čistilnega podjetja: kje začeti podjetje?

Organizacija kakršnega koli posla se začne z registracijo in izvedbo potrebnih dokumentov. Najprej morate razumeti, katero pravno obliko je bolje izbrati.

Obstajata 2 glavni možnosti:

  • Samostojni podjetnik posameznik.
  • Družba z omejeno odgovornostjo.

V prvem primeru so pomembne prednosti poenostavljen in ne drag postopek registracije, možnost, da nekatere vrste poročanja in dela ne veljajo v sistemih preferencialnih obdavčitev, pa tudi dejstvo, da je vsak dobiček lastnina podjetnika neposredno (za razliko od LLC, kjer je lastnik teh sredstev podjetje). Posamezni podjetnik pa je dolžan plačevati visoko raven zavarovalne premije in za dolgove odgovarjati s svojim premoženjem. Prav tako nima priložnosti prodati podjetja.

Pomembna prednost takšne pravne oblike, kot je LLC, je dejstvo, da je odgovornost za obveznosti strogo omejena na znesek prispevka. Poleg tega je višina zavarovalne premije odvisna od prejetega dobička (v nasprotju s samostojnimi podjetniki), podjetje pa je mogoče kupiti ali prodati. Prav tako bo podjetnik v primeru uspešnega razvoja čistilnega posla lahko odprl poslovalnice ali prodal franšizo.

Izbira pravne oblike bo odvisna od storitev, v katerem segmentu bo podjetnik opravljal.

Če bodo organizacije za čiščenje opravljale storitve čiščenja, je bolje dati prednost LLC-u (ob upoštevanju običajnega ali poenostavljenega sistema obdavčenja). Če podjetnik načrtuje čiščenje zasebnih hiš ali stanovanj, je primerna možnost registracije kot samostojnega podjetnika (ob upoštevanju izbire davčnega sistema UTII). Vendar ima družba z omejeno odgovornostjo na splošno več možnosti kot samostojni podjetnik posameznik.

Za registracijo čistilnega podjetja iz nič je bilo treba pridobiti posebno dovoljenje za opravljanje storitev na tem področju. Zdaj je ta zakon preklican, postopek registracije pa bistveno poenostavljen. Vendar se bo nabor dokumentov za različne pravne oblike razlikoval.

Finančni model čistilnega podjetja

Kratek investicijski memorandum

Čiščenje je profesionalna storitev čiščenja različnih prostorov in vzdrževanja čistoče.

Tudi v Evropi in ZDA z uveljavljenim trgom čistilnih storitev (približno 80% vseh komercialnih nepremičnin servisirajo čistilna podjetja) je za to področje značilen hiter razvoj. Med 500 najboljših franšiz ameriške poslovne publikacije Podjetnik je vključenih 17 čistilnih podjetij, ki vse hitro rastejo.

V Rusiji samo petino vseh komercialnih nepremičnin servisirajo profesionalni čistilci. Toda če na trgu za čiščenje nestanovanjskih prostorov v Rusiji obstajajo veliki igralci, ki sodelujejo z velikimi nakupovalnimi središči, poslovnimi centri, vladnimi agencijami, potem trg za čiščenje stanovanjskih prostorov ni utrjen. Predstavljajo ga majhna lokalna podjetja, ki delujejo znotraj enega mesta, pa tudi posamezna čistila, ki stalno delajo za več strank. Zato prag za vstop na ta trg ni tako visok.

Cilj tega projekta je ustanoviti čistilno podjetje, specializirano za čiščenje stanovanjskih prostorov (stanovanj, hiš, vikend) v milijonskem mestu.

Glavni dejavniki uspeha tega podjetja:

  • Nizka konkurenca. Tudi v velikih mestih na tem trgu ni velikih igralcev; zasedajo ga majhna podjetja ali "zasebni trgovci", s katerimi lahko uspešno konkuriramo. V mestih z manj kot 500 tisoč prebivalci je povsem mogoče, da bo trg prost.
  • Povpraševanje. V katerem koli mestu je solventna publika, ki noče ali ne more sama počistiti svojih domov. Tudi tisti, ki si sami čistijo domove, naročijo dodatne storitve, kot je kemično čiščenje vzmetnic in preprog.
  • Visok MRR (mesečni ponavljajoči se prihodek). Človek potrebuje čiščenje ves čas, enkrat na 1-2 tedna. Če zagotavljate visokokakovostne storitve, jih bo naročnik znova in znova naročil, kar bo skupaj z visokim povprečnim pregledom privedlo do povečanja MRR. Visok MRR ni samo stabilen mesečni dohodek, temveč tudi zmožnost vnaprejšnjega napovedovanja in sledenja donosnosti podjetja.

Znesek začetne naložbe - 325.000 rubljev.

Točka rentabilnosti za 4 mesece.

Obdobje vračila - 9 mesecev.

Povprečni mesečni dobiček - 118.790 rubljev.

Opis podjetja, izdelka ali storitve

POVZETEK PROJEKTA

Cilj projekta je odpreti čistilno podjetje v Rostovu na Donu. Glavni vir dohodka zavoda je plačilo za storitve profesionalnega čiščenja. Čistilno podjetje ponuja široko paleto profesionalnih storitev čiščenja poslovnih in zasebnih prostorov.

Ciljna publika - poslovni segment, ki ga predstavljajo nakupovalno-zabaviščni centri, pisarne, restavracije, kinodvorane; zasebni segment.

Prednosti čistilnega podjetja vključujejo:

- povpraševanje po tej vrsti storitve;

- razmeroma nizka raven konkurence, nizek prag za vstop na trg;

- prevlada poslovnega segmenta omogoča sklepanje dolgoročnih pogodb o storitvah, kar zagotavlja stabilen dohodek.

Investicijski stroški v višini 1.578.400 so bili usmerjeni v nakup posebne opreme, nakup avtomobila, ureditev prodajne pisarne in oblikovanje sklada obratnih sredstev. Rok vračila projekta je 11 mesecev. Dobičkonosnost poslovanja v prvem letu poslovanja bo 12%.

OPIS INDUSTRIJE IN PODJETJA

Trg čistilnih storitev v Rusiji se je pojavil razmeroma nedavno - pred približno 25 leti, zahvaljujoč prihodu velikih tujih podjetij. Uvedba čistilnih storitev se je začela v Moskvi in ​​Sankt Peterburgu - ti lokalni trgi še vedno ostajajo vodilni na domačem trgu čistilnih storitev in zasedajo skoraj 60% celotnega obsega.

Odprtje čistilnega podjetja je eno od obetavnih področij poslovanja, ki je povpraševanje potrošnikov, vendar je na trgu še vedno premalo ponudb. Če želite začeti čistilno podjetje iz nič, morate poznati nekatere vidike in značilnosti tega področja.

Poslovne posebnosti in ciljna skupina

Dejavnosti čistilnih podjetij so povezana z zagotavljanjem sklopa ukrepov za zagotavljanje čistoče v prostorih. V evropskih državah se takšne storitve izvajajo že zelo dolgo in so zelo priljubljene. V Rusiji se to področje dejavnosti šele začne aktivno razvijati.

Storitve čiščenja prostorov, pisarn, hiš in stanovanj zahtevajo tako zasebne stranke kot komercialne organizacije. Številna podjetja so povsem opustila svoje čistilno osebje. Za posameznike je storitev povpraševanje po popravilu, selitvi.

Obstaja več razlogov, zakaj je donosno začeti čistilno podjetje od začetka:

  • Zaradi aktivne rasti gradbeništva se obseg poslovnih prostorov povečuje. Mnoga podjetja prihranijo denar in redno ne najemajo čistilcev, ampak uporabljajo enkratne storitve čistilnih podjetij. To lahko prinese do 20% prihranka pri plačah.
  • Napet življenjski ritem vodi do tega, da številni delujoči državljani nimajo časa za red v svojih hišah ali stanovanjih. V zvezi s tem se obračajo na specializirana podjetja.

Bodite pozorni! Na trgu je še vedno zelo malo ponudb storitev čiščenja. Nizka raven konkurence bo pomagala zgraditi trdno bazo strank.

Sestava poslovnega načrta za čistilno podjetje iz nič

Če razmišljate o čiščenju kot o podjetju, kje začeti, bi moral vsak podjetnik vedeti, da sestavi podroben poslovni načrt. Algoritem za odprtje čistilnega podjetja je sestavljen iz naslednjih stopenj:

  • Zbiranje dokumentov in registracija podjetja.
  • Izbira sobe.
  • Nakup opreme, celotnega potrošnega materiala, potrebnega za obratovanje
  • Določitev vrst storitev.
  • Zaposlovanje.

Vsaka stopnja mora biti natančno premišljena, oceniti je treba vsa možna tveganja.

Registracija in storitve

V začetni fazi morate registrirati svoje podjetje. Optimalna oblika za izvedbo ideje bo LLC. Sistem obdavčitve najbolje izbere STS po stopnji 6%. Za to vrsto dejavnosti vam ni treba izdati licence.

Uporabljamo piškotke
Piškotke uporabljamo, da zagotovimo najboljše izkušnje na naši spletni strani. Z uporabo spletne strani se strinjate z našo uporabo piškotkov.
Dovoli piškotke.