Kako odpreti hotel: zanimive poslovne ideje

Milijoni ljudi sanjajo o svojem podjetju, vendar mnogi ne presegajo svojih sanj. Nekdo se prestraši odgovornosti in negotovosti, drugi ga "ne dobijo v roke". A nekateri se vseeno odločijo in najprej se postavi vprašanje, katero smer izbrati. Dejstvo je, da večina ljudi nima hobija, ki bi jim dolgoročno lahko prinesel velik denar. Zato morate izbirati med zahtevanim in dobro plačanim.

Ena od teh možnosti je hotelsko podjetje. Je precej zanimivo, obetavno in obljublja, da bo prineslo veliko denarja, saj so cene na tem področju zelo visoke. Celo tisti, ki nikoli niso uporabljali hotelskih storitev, si lahko ogledajo svoje cenike in se prepričajo na lastne oči. Kako začeti hotelsko podjetje iz nič?

Kam postaviti hotel?

Pozitiven vidik te vrste posla je, da je povpraševanje samo po sebi, zato ni treba prebivati ​​v južnih regijah, glavnem mestu ali letoviščih.

Veliko ljudi se vsak dan obrne na hotele: so turisti, poslovni potniki, samo obiskovalci. So tudi tisti, ki morajo na primer med čakanjem na prevoz do drugega vlaka / letala prenočiti ali počivati ​​več ur. In seznam se tu ne konča, saj je v življenju veliko situacij.

Članek vsebuje vse informacije v zvezi z interno pogodbo o zaposlitvi s krajšim delovnim časom.

Potrebno je le odpreti takšno podjetje le v dovolj velikem mestu. Sploh ne gre za mega mesta; samo razumeti morate, da v mestu s 10-20 tisoč prebivalci težko dosežete veliko.

Toda v mestih s 150-200 tisoč prebivalci bo ta posel primeren. In tudi konkurenca ne bi smela biti strašljiva, razen če se hoteli seveda nahajajo v vsaki drugi hiši. Navsezadnje vedno obstaja priložnost, da iztisnete konkurente in se od njih ločite: cene, seznam storitev, pogoji ... Ali celo oblika: ali so na primer hostli v mestu? Morda te ponudbe še ni, vendar to velja tudi za hotelsko dejavnost.

Kje začeti?

Prvi koraki za začetek:

Podrobna študija odtenkov tega posla. Brez te točke preprosto ne morete začeti podjetja. Šef, v tem primeru lastnik, mora razumeti zapletenost primera. Šele takrat bo lahko imel pod nadzorom vse svoje dejavnosti in trezno ocenjeval dejanja in delo zaposlenih.

Če vodstvo malo razume naloge in kako jih izpolniti, bodo vedno ljudje, ki ga bodo "vodili za nos". To je v najboljšem primeru, v najslabšem pa bo spreten poslanec nekoč preživel.

Danes sem se odločil, da se osredotočim na turistično industrijo, in sicer na hotelsko dejavnost. Za vas je zbralo več kot 20 idej za vsakdanje in izjemne možnosti za začetek ali razširitev vašega podjetja. Torej, pojdimo naravnost k bistvu.

Odprtje hotela v letovišču ob morju / jezeru

Stroški seveda čakajo ogromno, vendar dobiček temu ustreza. Najpomembneje je, da poiščemo zares obetaven kraj. Tu obstajata dve možnosti - izbrati že promovirano letovišče in pridobiti še nerazvito parcelo ali pa postati pionir. To pomeni, da sami potujete po svetu, izberete razmeroma divjo plažo, jo oplemenitite, poskrbite za komunikacijo in vsaj minimalno infrastrukturo, se pogajate z lokalnimi oblastmi in pravzaprav gradite.

In sploh vam ni treba iskati plaže nekje na ekvatorju v oddaljeni državi. V Rusiji je tudi dovolj divjih ali popolnoma propadajočih obalnih območij, kjer lahko po vložitvi določene količine na slikovitem mestu ob izhodu dobite dokaj spodoben letoviški hotel.

Odprtje majhnega hotela na smučišču

Danes so priljubljeni nič manj morski pečine, zasnežena pobočja, ki jih izberejo tako ljubitelji ekstremnih zimskih športov kot preprosto romantične narave, ki sanjajo o mirnih počitnicah s knjigo v bližini kamina in pogledom na zasneženi vrhovi čudovitih gora. V zadnji različici bo kompleks samostojnih hiš postal odlična alternativa standardnemu večnadstropnemu hotelu. Tudi prisotnost vročih vrelcev v bližini hiše je lahko vse večji dejavnik pri oblikovanju cen sob.

Odpiranje hotela ali hotela v vašem mestu

Idealno bi bilo, če bi bila lokacija seveda blizu zgodovinskega središča, vendar lahko razmislite o drugih priljubljenih krajih za obisk turistov. Odlična rešitev bi bila na primer odprtje hotela v bližini letališča ali železniške postaje.

Vse vključeno odprtje hotela

To pomeni, da je mestni hotel z all inclusive ponudbo. Kot veste, je to precej redek dogodek in tak hotel je namenjen gostom, odkrito rečeno, ne slabim. Vendar obstajajo primeri uspešno delujočih hotelov te vrste, na primer v Singapurju. Bistvo je, da ljudem, ki živijo v takšnih hotelih, ni treba skrbeti zaradi številnih običajnih stvari, kot je iskanje prostora za večerjo ali prevoz z letališča, lahko se počutijo udobno in živijo v popolnem zaupanju, da bodo poskrbeli za vse ali so že poskrbeli. njihov hotel.

Hotelska dejavnost je neposredno odvisna od razvoja turizma in mednarodnih gospodarskih odnosov. Uspešen hotel (za 6, 10, 20 in več sob) je mogoče odpreti v skoraj kateri koli regiji ali mestu, čeprav bosta dobičkonosnost in obdobja vračila različna. Kljub temu hotelov z dostojno raven storitve ni toliko, lastnik pa bo lahko s primerno pozornostjo na storitve, cene, razvojno strategijo ustvaril uspešno podjetje in z njim dobro zaslužil.

Kako odpreti hotel iz nič?

Odprtje hotela iz nič je vedno tveganje. Takšna poslovna ideja zahteva znatne finančne naložbe, čisti dohodek pa je v najboljšem primeru mogoče doseči v nekaj letih. Po mnenju strokovnjakov so neposredni stroški sob za 100-150 sob 20-21% stroškov. Dobiček pred obrestmi, davki in amortizacijo je največ 25-45%. Pri odpiranju hotela za 6, 10, 20 sob je pomembno razumeti, da je začetna naložba šele začetek poti, podjetje zahteva nenehna vlaganja v popravila, opremo, kuhinjsko opremo. Tudi v primeru dobre lokacije in uigrane ekipe bodo dela spremljala velika vlaganja in znatni obratovalni stroški. Lokacija predmeta igra zelo pomembno vlogo - boljši je, bližje središču, višja je povprečna cena in krajše je obdobje za doseganje čistega dobička. V vsakem primeru se mora vlagatelj pripraviti na dolgoročno povračilo njegove zamisli.

Nasvet: izkušeni lastniki hotelov vam svetujejo, da se začnete pripravljati na ustanovitev vašega hotelskega podjetja na podlagi stanovanjskih zgradb s kompetentno napovedjo donosnosti poslovanja, ob upoštevanju posebnosti prenove prostorov. Skoraj vedno je ta proces povezan z velikimi finančnimi naložbami, slabim stanjem stavb, veliko verjetnostjo vložitve tožb najemnikov, ki se nočejo izseliti.

V hotelskem podjetju lahko začnete delati tako, da izberete več načinov: ustanovitev lastnega podjetja iz nič, ustvarjanje hotelske verige ali delo po principu franšize. Pomembno - za uspešen hotel si morate izmisliti dobro ime. Pomembno je tudi, da izberete obliko organizacije dela, ki ustreza ciljni skupini in je zanimiva za lastnika. Takih je kar nekaj. Odprete lahko ugoden hostel, domski hotel, podjetje v ekonomskem in poslovnem razredu, apartmajski hotel. Potem je treba strokovnjakom naročiti, naj izdelajo kompetenten razvojni načrt, ki bo maksimalno upošteval vsa naložbena tveganja in navedel resnične parametre donosnosti.

Zelo pomembno je, da izberete pravo sobo za mini hotel. Mnogi podjetniki se odločijo za skupna stanovanja nad drugim nadstropjem pred sprednjimi stavbami (po možnosti v osrednjih zgodovinskih četrtih mesta z razvito infrastrukturo). Toda to zahteva znatne naložbe za obnovo, prenovo, pridobitev dovoljenj, dogovarjanje in odobritev projekta prenove, sklepanje dogovorov z energetskimi inženirji, gasilci, vodovodom. Preden začnete s postopkom za uradno odprtje hotela za 6, 10, 20 sob, morate biti pozorni na notranjost, udobje bivanja gostov in si omisliti dobro ime podjetja. Če želite ustvariti optimalno ceno za hotelske storitve, morate natančno analizirati hotelski trg v regiji, predloge konkurentov. Za visokokakovostne storitve približno 10 sob boste potrebovali upravnika, 3-4 skrbnike, starejšega skrbnika, vodjo oddelka za rezervacije, računovodjo, 2-3 služkinje. Toda v praksi se osebje oblikuje individualno, položaji se pogosto kombinirajo. Najučinkovitejše metode oglaševanja so specializirana spletna stran, lokalna publikacija, pasice, radijski oglasi.

Nasvet: Ko načrtujete odprtje hotela iz nič, se je pomembno izogniti ostrim razlikam v razvrstitvi sob (na primer kombinacija urnih sob in apartmaja). To bo negativno vplivalo na postopek privabljanja strank in ustvarilo pozitivno podobo mini hotela. Svojo dejavnost v hotelirstvu lahko začnete tudi v obliki franšize ali odprete mini hotel, hostel. Prijavite se lahko kot fizična ali pravna oseba. OGRN pravne osebe - glavna državna številka, je dodeljena vzporedno z vpisom registracije pravne osebe v Enotni državni register pravnih oseb.

Kako ustanoviti podjetje na področju hotelirstva - algoritem ukrepov

Ta približna shema odprtja hotela iz nič je primerna tudi za načrtovanje mini hotelov, vendar ob upoštevanju njihove oblike in posebnosti. Če želite začeti ustvarjati svoje podjetje brez usodnih napak, številnih sprememb v vseh prostorih, bi morali svoje ideje najprej uresničiti v preskusni sobi. Tudi ta pristop bo omogočil oceno postavitve prodajnih mest, oblikovanja in priročnosti razporeditve pohištva. Da bi povečali učinkovitost oglaševanja in privabili nove stranke, je priporočljivo ustvariti lastno spletno stran. Prilagojen mora biti za mobilne naprave. Toda to zahteva dodaten denar in čas. Številni sodobni hoteli prakticirajo zamenjavo tiskanih promocijskih materialov z informacijami o hotelu in dodatnimi storitvami v elektronski obliki (na primer mobilna aplikacija). To vam bo pomagalo natančneje, bolje razumeti portret gosta, uganiti njegove želje in želje, saj ni omejitev glede obsega besedila, površine, števila fotografij. Obstajajo tudi druge poslovne ideje, ki ne zahtevajo zelo velikih naložb. Na internetu je veliko koristnih informacij o tem, kako začeti lasten taksi iz nič. Pomembno je, da objektivno ocenite svojo konkurenčnost in se prepričate, da je storitev pomembna za prebivalstvo določenega mesta.

Nasvet: pri odprtju hotela je pomembno upoštevati zahteve GOST, ki ne štejejo za merilo razlikovanja med velikimi in majhnimi hoteli. Če apartmajski hotel opremite z najnovejšo tehnologijo, tako ali tako ne bo prejel 4 zvezdice, saj je fizično nemogoče izpolniti osnovne zahteve (na primer dvigalo, frizer). Zato zvezde pri oglaševanju mini hotela pogosto niso rezultat certificiranja, temveč zgolj investitorjeva osebna ocena kakovosti njegovega izdelka.

Ugotavljanje imena hotela

Ime hotela v veliki meri določa oblikovanje njegove podobe, zaupanje strank. Priporočljivo je tudi ustvariti izvirno celostno podobo, logotip, ki bo povezan z novim podjetjem. To je običajno zaupano podjetjem, ki se ukvarjajo z poimenovanjem in blagovno znamko. Če pa želite in domišljijo, lahko dobro ime hotela izdelate kar sami. Moral bi biti jedrnat, eleganten, sodoben, enostaven za zapomnitev, razumljiv za govorce različnih jezikov. Pomembno je, da je ime hotelskega podjetja harmonično kombinirano s konceptom, stopnjo hotelske storitve in ustreza ciljem njegovega razvoja. Ne bo naredila vsaka beseda, ki je bila lastniku všeč. Prav tako morate dodatno preveriti, ali je v tej kategoriji isto ime. Ime podjetja, logotip je treba registrirati pri Rospatentu, da se izognete plagiatorstvu in zaščitite svoje pravice. Za pospešitev tega postopka je postopek pogosto zaupan patentnemu zastopniku.

V nekaterih državah je mednarodno turistično poslovanje skoraj edini vir prihodka za proračun. Ideja o odprtju takšnega podjetja vključuje velike naložbe in tveganja. Kupci imajo radi raznolikost, kar pomeni, da bodo biljard, negovanje, lepotni tretmaji in druge zabavne dejavnosti cenjeni z velikim udarom.

Če želite iz nič ustvariti uspešno organizacijo, morate veliko investirati v hotelsko poslovanje. Izkušeni organizatorji trdijo, da ta dejavnost ne vključuje velikih tveganj. Uspeh naloge je zagotovljen, če poznate osnovna pravila in značilnosti poslovanja. Kako odpreti hotel?

Razvoj gostinstva

Stopnja nepremičnin je glavno jamstvo organizatorjev. Glavna prednost je hotelska stavba. Trendi so taki, da se vrednost nepremičnin vsako leto poveča, ne glede na njihovo lokacijo in velikost. Dober dobiček je zagotovljen ne le za velike verige hotelov, temveč tudi za manjše obrate.

Ideje za odprtje mini hotelov in hostlov imajo vse možnosti za uspeh.

Rast donosnosti je še ena pomembna prednost pri gradnji gostinskega podjetja. Mednarodni turizem se močno razvija, zaradi česar sodobni hoteli in hoteli ne doživljajo pomanjkanja gostov. Povpraševanje niso le po velikih hotelih, temveč tudi po možnostih za proračunske turiste. Kako organizirati hotelsko podjetje? Začeti morate s teorijo.

Pomembne točke

Značilnosti in dobiček

Dejavnosti iz nič so obsojene na neuspeh brez usposobljenega osebja. Kje začeti? Začnite iskati strokovnjake na svojem področju.

  • Izkušeni menedžerji z ustrezno izobrazbo, po možnosti zaposleni v evropskih hotelih.
  • Receptorji in skrbniki bi morali izžarevati prijaznost in prijaznost.
  • Zahteve za služkinje, natakarje in nosače niso tako visoke, vendar morajo ti delavci zagotoviti tudi storitev, primerno za hotel, v katerem delajo.
  • Zakon je napisan za vsakogar, ne smete ga zaobiti, saj je hotel zaradi jasno določenih pravil varen kraj za počitnike.

Hotelska dejavnost velja za eno najbolj donosnih področij podjetniške dejavnosti. Po statističnih podatkih se 60% hotelov izplača po treh letih delovanja. Če imate danes finance, domišljijo in željo po zaslužku, lahko enostavno organizirate svoje podjetje v tej panogi.

Poslovna ideja za odprtje hotela

Na podlagi statističnih podatkov se je v prvih dveh letih delovanja 15% hotelov zaprlo zaradi pomanjkanja jasnega načrtovanja.

8% hotelov je zaprtih zaradi kršitev zasnove podjetja, pa tudi zaradi neupoštevanja predpisov o požarni varnosti ter sanitarnih in epidemioloških standardov.

6% tovrstnih podjetij ne deluje več kot 6 mesecev, saj podjetniki ne izvajajo oglaševalske kampanje. Pomanjkanje spletnega mesta za spletne rezervacije, oglaševanje na družbenih omrežjih, na radiu in televiziji zmanjšuje povpraševanje po ponujenih storitvah.

Da bi se izognili takim situacijam pri uresničevanju te poslovne ideje, je treba temeljito pristopiti k rešitvi zgoraj navedenih problemov.

Treba je opozoriti, da je konkurenca v gostinstvu precej velika. Če želite hotel narediti donosen, lahko uporabite naslednje obetavne ideje, opisane spodaj.

Hotel na kolesih

RV-ji so že dolgo priljubljeni v Evropi in Ameriki. Vendar malo ljudi razmišlja o tem, da je hotel na kolesih izjemno donosna, a poceni poslovna ideja. Kaj potrebujete za njegovo izvedbo?

Najprej morate kupiti avtobuse ali kombije. Nato izberite koncept vašega hotelskega kompleksa:

Morda Vas Bo Zanimalo
Kako odpreti veterinarsko ambulanto: poslovni načrt, vzorčni izračuni
Veterinarska ambulanta
  • Čas Branja. 12 Zapisnik
Posel s kopelmi: kje začeti
Ali je donosno odpreti frizerja
  • Čas Branja. 9 Zapisnik
Poslovna ideja: nova restavracija
Pripravljen poslovni načrt za kavarno
  • Čas Branja. 12 Zapisnik
Ustvarjanje podjetja: od izbire ideje do registracije dejavnosti
Biz kompass
  • Čas Branja. 17 Zapisnik
Uporabljamo piškotke
Piškotke uporabljamo, da zagotovimo najboljše izkušnje na naši spletni strani. Z uporabo spletne strani se strinjate z našo uporabo piškotkov.
Dovoli piškotke.