Posel v nakupovalnem središču - kaj lahko odprete

V zadnjih letih nakupovalni centri niso več zgolj trgovalne platforme in so se spremenili v polnopravna rekreacijska središča.

V tem članku vam bomo povedali, kako zgraditi nakupovalni center, od priprave poslovnega načrta do odprtja objekta, in kakšen je potencialni dobiček.

Priprava na gradnjo

Najprej morate pripraviti poslovni načrt, ki upošteva vse vidike gradnje. Zato je treba temeljito analizirati mestni maloprodajni trg nepremičnin, da bi ugotovili najbolj obetavno smer, pravilno določili obliko in površino objekta ter razvili splošen koncept nakupovalnega kompleksa.

Nato morate izbrati zemljišče. Bolje je, da mesto izberete na mestu z dobro razvito prometno infrastrukturo - tako da bodo v bližini vaše nepremičnine postajališča javnega prevoza in podzemna postaja.

Poleg tega je treba mesto izbrati v delu mesta, za katerega so nakupovalni centri najbolj redki, kar bo zmanjšalo konkurenco.

Predposredniško posredovanje

Predposredniško posredovanje je predhodno pogajanje s podjetji, ki so potencialni najemniki na območjih prihodnjega nakupovalnega središča.

Glavni namen takih pogajanj je analizirati zanimanje potencialnih najemnikov za projekt in skleniti predhodne sporazume o nameri.

V isti fazi bo morda treba na zahtevo potencialnih najemnikov spremeniti projekt kompleksa in njegovo zasnovo. Pogosto prosijo najemnike, naj oblikujejo ločene vhode, izhode za parkiranje, kopalnice itd.

Gradnja

Če želite v kratkem času in brez neprijetnih presenečenj zgraditi nakupovalno-zabaviščni center, morate zelo previdno izbrati gradbeno podjetje.

To bi moralo biti podjetje z bogatimi izkušnjami pri gradnji takšnih objektov in dobrim ugledom, ki daje kakršna koli jamstva, da bo delo opravljeno učinkovito in pravočasno.

Mnogi podjetniki se odločijo odpreti svoja podjetja v znanih in priljubljenih nakupovalnih središčih. To je posledica dejstva, da je v takih obratih vedno velik promet potencialnih strank. Poslovniki se lahko vprašajo: kaj odpreti v nakupovalnem središču? Zdi se, da je že vse tukaj. Toda v resnici obstaja ogromno zanimivih in ustreznih poslovnih idej za nakupovalni center.

Posebnosti poslovanja v nakupovalnih središčih

Danes so nakupovalni centri hitro rastoči tržni segment, toda pri odprtju podjetja v nakupovalnem središču morate upoštevati posebnosti.

Kompleks vsebuje ogromno različnih trgovin, kavarn, salonov. Za odgovor na vprašanje "kaj odpreti v nakupovalnem središču?" poslovnež mora najprej preučiti različne storitve. Optimalna rešitev bi bila možnost, ki je slabo razvita ali popolnoma odsotna.

V takih obratih je praviloma zelo velika tatvina. Zaradi velikega pretoka ljudi zaposleni ne morejo vedno izslediti vsake stranke. Zato morate na kakršen koli način zmanjšati izgube: obesiti kamere, priključiti dodatno varnost. Poleg tega je priporočljivo spremljati ne samo obiskovalce, temveč tudi osebje.

Kako najti poslovno idejo v nakupovalnem središču?

Možnosti idej

Nakupovalni center praviloma vključuje vse, kar potrebujete za udobno zabavo. V njem so trgovine z živili in oblačili, kavarne in restavracije, lekarne, saloni in celo kino. Če se podjetnik odloči odpreti podjetje v nakupovalnem središču, je najprej treba izbrati obetavno komercialno idejo. Nato bomo podrobno preučili nekatera področja.

Privlačnost navidezne resničnosti

Ta poslovna ideja nakupovalnega središča velja za povpraševanje in donosnost. Poleg tega ne zahteva impresivne količine začetnega kapitala. Podjetnik mora samo najeti maloprodajni prostor in kupiti potrebno opremo.

Načelo poslovanja je naslednje: stranka za določen čas plača določen znesek, si nade posebno čelado za navidezno resničnost in se potopi v zgodbo čarobne zgodbe, potovanja ali filma. Obiskovalec dobi veliko čustev in občutkov, ki so blizu resničnim. Takšna zabava je pomembna za otroke in mladostnike, zato je vredno izbrati primerno mesto. Najboljša možnost bi bilo nakupovalno središče z velikim prometom.

Otroško igrišče

Zamisel o ustanovitvi podjetja na najetem območju je otok v nakupovalnem središču. Izračuni in napovedi, od proračunske možnosti do naložbe resnega kapitala.

Včasih vlada takšno razpoloženje, da se želiš odreči vsem svojim dolžnostim in postati sam svoj gospodar. Fantazija vrže slike o brezskrbnem sprehodu, toplem vlažnem zraku, vonju cvetov perunike in sandalovine. Vonj svobode ostaja oprijemljiv tudi po uri vožnje v podzemni vagoni. Odhod na pravem postanku nenadoma zasveti, da bi ustanovili svoje podjetje. Obstaja veliko možnosti - odprete lahko kavarno, pralnico, kemično čiščenje, hostel in celo organizirate zavetišče za živali. Ne zgolj možnost - nakupovalni otok v nakupovalnem središču je zanimiva ideja.

Otok je od nesonične točke, šotora, pladnja. Prodajalec - iz angleške besede "retail". Prodajalec je lastnik pladnja ali prodajalne.

Otoček je maloprodajna lokacija, ki se nahaja v središču prehoda Mall. Trgovsko območje je majhno (3-4 kvadratnih metrov), zato so izdelki, ki se na njem prodajajo, majhni in obsežni. Stroški najema in nakupa blaga so majhni. Po izbiri poslovne ideje z majhnimi naložbami bomo upoštevali vse prednosti in slabosti.

Polovica tega, kar uspešne podjetnike ločuje od poražencev, je vztrajnost. Steve Jobs.

Vsebina:

Kaj je otok v nakupovalnem središču?

Stalni tok strank predstavlja potencialno občinstvo, ki ga mora pritegniti čudovita izložba. Po tem opozoriti na potreben visokokakovosten izdelek in ga prodati v veselje podjetnika in v korist kupca. Kot da je vse preprosto in jasno - postavite vitrino, kupite izdelek, naredite oglas - in preštejte dohodek. Ni pa vse tako, kot se zdi na prvi pogled. Nakupovalni center je kraj, kjer se najemajo supermarketi z živilskimi izdelki, trgovine z blagovno znamko oblačil, dodatkov, mobilnih pripomočkov in drugih stvari. Redna stranka gre mimo, vendar se bo ustavila, da bi si izdelke ogledala le v naslednjih primerih:

  • nujna potreba po izdelku ali storitvi;
  • pomanjkanje prodajnih mest in trgovin s podobnim asortimanom v nakupovalnem središču;
  • nenavadno bo pritegnilo njegovo celotno pozornost in popolnoma;
  • je vrsta kupca, ki ne bo kupil ničesar.

Perspektiva še zdaleč ni svetla. Podjetnik, ki je v svoje podjetje vložil denar in čas, se zanima za prodajo. Potrebuje svojega kupca, svojo ciljno publiko.

Finančni model trgovine z živili

Kratek investicijski memorandum

V Rusiji je eno najbolj perspektivnih in hitro razvijajočih se območij trgovina na drobno z živili. Ta panoga ima dinamično naraščajoči promet in na splošno pozitivno dinamiko.

Stopnjo uspešnosti obravnavanega projekta bomo pravilno ocenili kot visoko, saj bodo kljub številnim trgovinam z živili dobro izbrana lokacija in ustrezne tržne strategije hitro zasedle svojo nišo. in dosegli stabilen dobiček.

Hrana je izdelek, po katerem se vedno zahteva povpraševanje, tudi v kriznih časih. Lahko rečemo, da je odprtje trgovine odlična priložnost za ustanovitev lastnega podjetja, saj je tovrstno podjetje vedno v stalnem in stalnem povpraševanju.

Ključni dejavniki uspeha projekta:

  • Širok asortiman;
  • Razpoložljivost cenovne ponudbe;
  • Lokacija trgovine;
  • Oglaševanje in trženje prodajalne ...

Začetna naložba je 532.000 rubljev.

Točka rentabilnosti je dosežena v četrtem mesecu delovanja.

Obdobje vračila je od 14 mesecev.

Povprečni čisti dobiček je 46.000 rubljev.

Donosnost prodaje 16%.

Opis podjetja, izdelka ali storitve

Naložbe Vračilo dobička 13. 10. 0342. 0 na mesec3. leta

Trg nepremičnin velja za enega najbolj zanesljivih, vendar kljub temu poslovanje v tej niši ne dosega vedno želenega dobička. V tem članku bomo predstavili poslovni načrt nakupovalnega središča in vam predstavili trike, s katerimi lahko v tej niši pomnožite svoj dobiček.

Finančni načrt

Za začetek želimo prikazati primer z izračuni in razburiti tiste, ki so menili, da bi lahko tak posel opravili z milijonom rubljev. V nadaljevanju članka bomo podrobneje obravnavali vsako točko.

Povzetek nakupovalnega centra:

Začetne naložbe

13. 10 0 rubljev, toliko stane odprtje enonadstropnega nakupovalnega centra. V prihodnosti ugotavljamo, da je ta znesek lahko polovico manjši, če zgradite stavbo s površino 500 kvadratnih metrov ...

Mesečni stroški

Poleg stroškov gradnje mora poslovni načrt našega nakupovalnega središča vključevati mesečne stroške.

Ime Znesek Najem zemljišča 191. RUB 50 plač osebja 149. 00 RUB oglaševanje 33. 00 RUB Komunalni stroški 20. 00 RUB drugi stroški 15. 00 RUB dodatek: 408. 00 RUB

Za vzdrževanje nakupovalnega centra potrebujemo 408. 0 rubljev na mesec.

Dobiček in donosnost naložbe

Novo.
Zanimive ideje ameriškega malega podjetja
Zanimive poslovne ideje iz Amerike
  • Čas Branja. 13 Zapisnik
Domače podjetje brez naložb
Internetne poslovne ideje brez naložb
  • Čas Branja. 22 Zapisnik
Kako odpreti spletno trgovino
Kako odpreti spletno trgovino
  • Čas Branja. 13 Zapisnik
Kako začeti svoje podjetje - korak za korakom načrt iz nič
Poslovni razvoj
  • Čas Branja. 24 Zapisnik
Prodaja in nakup že pripravljenega podjetja v Krasnojarsku
VSE ZA POSLOVANJE; Krasnojarsk
  • Čas Branja. 11 Zapisnik
Poslovne ideje za poletje v letu 2019
Poslovne ideje za poletje leta 2021
  • Čas Branja. 11 Zapisnik
Ideja za milijon: seznam poslovnih idej in zanimivih dejstev
Posel vreden milijon ustvarjalnih idej
  • Čas Branja. 23 Zapisnik
Uporabljamo piškotke
Piškotke uporabljamo, da zagotovimo najboljše izkušnje na naši spletni strani. Z uporabo spletne strani se strinjate z našo uporabo piškotkov.
Dovoli piškotke.